Belediyelerin emlak vergilerinde yaptığı yüksek oranlı artışlar kamuoyunda büyük tepki toplarken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan konuyu partisinin MYK toplantısında gündeme taşıdı. Erdoğan, vatandaşın mağduriyet yaşamaması için dikkat çeken talimatlar verdi.
“Kalıcı Çözüme Kavuşturun” Talimatı
Türkiye gazetesinden Emrah Özcan’ın aktardığına göre Cumhurbaşkanı Erdoğan, toplantıda belediyelerin uyguladığı olağanüstü artışlara karşı net bir tavır aldı.
Erdoğan, “Vatandaşı mağdur edecek olan her türlü şeyin önüne geçin. Olağanüstü, kabul edilebilirliğin dışındaki uygulamaları engelleyin ve kalıcı çözüme kavuşturun” ifadelerini kullandı.
“Meclis Düzeyinde Düzenleme Yapın”
Cumhurbaşkanı Erdoğan, belediyelerin yüksek oranlı vergi artışlarının vatandaşın ekonomik yükünü artırdığını belirterek, bu konuda Meclis düzeyinde yasal düzenleme yapılması gerektiğini vurguladı.
“Bundan sonra böyle şeylerin olmaması için gerekli tedbirleri alın” diyen Erdoğan’ın, ilgili bakanlıklardan da kapsamlı bir çalışma talep ettiği öğrenildi.
“Gerilim Siyaseti Değil, Diyalog” Vurgusu
MYK toplantısında siyasi gündeme de değinen Cumhurbaşkanı Erdoğan, Meclis açılışında muhalefet liderleriyle bir araya gelmesine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
“Muhalefette gerilim siyaseti işliyor, biz proaktif siyaset yapacağız. Müzakere ve diyalog kanallarını açık tutacağız” diyen Erdoğan, siyasi tansiyonun düşürülmesi gerektiğine dikkat çekti.
Vatandaşın Cebini Doğrudan Etkiliyor
2026–2029 döneminde geçerli olacak yeni birim değerler, özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde beklenenin çok üzerinde artışlar içeriyor.
Yeni düzenleme, tüm Türkiye’deki konut ve iş yerlerini etkileyerek bazı bölgelerdeki emlak rayiç bedelleri ve emlak vergilerinde 10 ila 15 kat arasında artışlara yol açacak.Bu artış sadece emlak vergilerini değil; taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisi gibi yedi farklı kalemi de doğrudan etkileyecek. Dolaylı olarak kira fiyatlarını, konut satış bedellerini ve inşaat maliyetlerini artırması bekleniyor.
Büyükşehirlerde Rekor Artışlar
Yeni birim değerlerle birlikte İstanbul’un birçok ilçesinde dikkat çekici oranlarda artışlar yaşandı.
- Şişli’nin prestijli semtlerinde rekor artışlar görüldü:
- Teşvikiye Caddesi’nde metrekare değeri 46 bin TL’den 420 bin TL’ye çıkarak %803 arttı.
- Abide-i Hürriyet Caddesi’nde %678, Valikonağı Caddesi’nde ise %403 artış kaydedildi.
5 Bin Kat Artış Görülen Bölgeler Var
İstanbul genelinde en dikkat çekici artışlar Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir ilçelerinde yaşandı.
- Küçükçekmece Cengiz Sokak’ta metrekare değeri 4 bin TL’den 60 bin TL’ye çıkarak %1400 artış gösterdi.
- Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi’nde 475 TL’den 9.670 TL’ye yükselerek %1934 artış yaşandı.
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi’nde ise 1.134 TL’den 65.000 TL’ye çıkarak %5.637 oranında rekor artış gerçekleşti.
Maltepe’de Atatürk Caddesi’nde %642, Süreyyapaşa Caddesi’nde %692 artış görülürken;
Beykoz Kanlıca Mihrabat Caddesi’nde metrekare değeri 1.812 TL’den 18 bin TL’ye yükselerek %893 artış kaydedildi.
Çubuklu Mahallesi Hidiv Kasrı çevresinde ise %934 oranında artış yaşandı.
Gözler Meclis’te
Emlak vergilerindeki fahiş artışların ardından gözler, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın işaret ettiği Meclis düzenlemesine çevrildi.
Yasal düzenlemeyle birlikte, vatandaşın üzerindeki vergi yükünün hafifletilmesi ve artışların makul seviyelere çekilmesi hedefleniyor. 
News
