Konut Piyasasında Şaşırtan Rakamlar

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Buna göre, konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artarken, yıllık bazda nominal artış yüzde 32,3 olarak gerçekleşti. Ancak enflasyondan arındırıldığında reel fiyatlarda yüzde 4,2’lik bir düşüş yaşandı.

Reel Artış Negatif, Nominal Artış Devam Ediyor

Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtan KFE, Mart ayında 174,0 seviyesine ulaştı. Büyükşehirler özelinde incelendiğinde ise konut fiyatları İstanbul’da yüzde 2,5, Ankara’da yüzde 1,9 ve İzmir’de yüzde 3,8 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 30,7, Ankara’da yüzde 38,6, İzmir’de ise yüzde 32,5’lik artış kaydedildi.