Kira artış oranı belli oldu!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve işyeri kira artış oranları da netleşti. Şubat ayı verilerine dayanan hesaplamalar sonucunda, Mart ayı için belirlenen kira artış tavanı yüzde 53,83 olarak kaydedildi.Geçtiğimiz ay, Şubat ayı kira artış tavanı yüzde 56,35 olarak belirlenmişti. Normal şartlarda, TÜFE verilerine dayalı hesaplanan kira artış oranları, son iki yıldır hükümetin uyguladığı düzenleme ile yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak, 2024 yılı Temmuz ayında bu sınırlama kaldırıldı ve Temmuz ayından itibaren sözleşme yenileyen kiracılar, TÜFE üzerinden kira artışı yapabiliyor.Buna göre, konut ve işyeri kiralarına yapılan artış, son 12 aylık ortalama üzerinden hesaplanıyor. Örnek vermek gerekirse, 25 bin TL kira ödeyen bir kiracı için hesaplama şu şekilde yapılacak:
- Mevcut kira: 25.000 TL
- Zam oranı: %53,83
- Zam miktarı: 25.000 TL x 0,5383 = 13.457,50 TL
- Yeni kira: 25.000 TL + 13.457,50 TL = 38.457,50 TL