Gazeteabc/ Haber: Adiviye ElbaşBursa Büyükşehir Belediyesi Şubat Ayı Meclis Toplantısı’nın ikinci oturumuna kentsel dönüşüm alanlarına ilişkin plan değişiklikleri damga vurdu. Ana Hizmet Binası’nda gerçekleştirilen oturumda, emsal hesapları ve yapı yoğunluğu üzerinden dikkat çeken bir görüş ayrılığı yaşandı. AK Parti Grubu ile Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey arasında planlama yaklaşımına dair farklı değerlendirmeler gündeme geldi.
Kentsel Dönüşüm Dosyası Masada
Gündemin en kritik başlıklarından biri, deprem riski taşıyan bölgelerde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin plan değişiklikleri oldu. Özellikle emsal hesabı ve toplam inşaat alanı üzerinden yapılan teknik değerlendirmeler, meclis üyeleri arasında ayrıntılı bir tartışmaya zemin hazırladı.
AK Parti Grubu: “Teknik Hesaplamalar Doğru, Geri Adıma Gerek Yok”
AK Parti Grubu adına söz alan meclis üyeleri, bir yıldır üzerinde çalışılan plan değişikliğinin teknik açıdan hatasız olduğunu savundu. Yapılan emsal hesaplarının net ve mevzuata uygun olduğunu belirten grup temsilcileri, önceki planlamada bitişik nizam yapılaşmada 14 bin metrekareye ulaşabilen toplam inşaat alanının yeni düzenlemeyle yaklaşık 13 bin metrekareye düştüğünü ifade etti.Grup ayrıca bodrum ve çatı katlarının emsale dahil edilmediğini vurgulayarak, toplam yapı yoğunluğunun arttığı yönündeki eleştirilerin gerçeği yansıtmadığını dile getirdi. Kararın çevresel etkiler gözetilerek hazırlandığını belirten üyeler, plan değişikliğinin hak sahiplerinin mağduriyetini azaltacağını savundu.
Başkan Bozbey: “Sadece Bir Ada Değil, Bütüncül Planlama Şart”
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey ise değerlendirmesinde konunun yalnızca tek bir ada özelinde ele alınamayacağını belirtti. Söz konusu alanın çevresinde beş-altı ada daha bulunduğunu hatırlatan Bozbey, aynı yapılaşma anlayışının bölgede yaygınlaşması halinde ilerleyen yıllarda yaşanabilirlik sorunları doğabileceğine dikkat çekti.Komisyonun emeğine saygı duyduğunu ifade eden Bozbey, ancak yapı yoğunluğu konusunun yeniden değerlendirilmesi gerektiğini belirterek kararın bir kez daha gözden geçirilmesi çağrısında bulundu.
Komisyon: “Matematiksel Hata Yok, Süreç Uzatılmamalı”
Kentsel Dönüşüm Komisyonu adına yapılan açıklamada ise dosyada matematiksel bir hata bulunmadığı net bir dille ifade edildi. Uzun süredir bekleyen kararın ertelenmesinin vatandaş mağduriyetini artırabileceği belirtilirken, özellikle deprem riski altındaki bölgelerde dönüşüm sürecinin geciktirilmemesi gerektiği vurgulandı.Komisyon üyeleri, teknik veriler ışığında hazırlanan planın hem güvenlik hem de şehircilik ilkeleri açısından uygun olduğunu savundu.
Bursa’da Kentsel Dönüşüm Politikaları Yeniden Tartışılıyor
Mecliste yaşanan karşılıklı görüş alışverişi, Bursa’da kentsel dönüşüm politikalarının hangi çerçevede şekilleneceği sorusunu bir kez daha gündeme taşıdı. İlgili maddenin yeniden değerlendirilmesi önerisi gündemde kalırken, kararın nasıl netleşeceği ve planlama yaklaşımının hangi yönde evrileceği önümüzdeki oturumlarda belirginleşecek. Şubat ayı ikinci oturumu, teknik hesaplamaların ötesinde, Bursa’nın gelecekteki kent siluetine ve yaşam kalitesine dair önemli bir tartışmanın da habercisi oldu.