81 İlde Sosyal Konut Süreci Başladı

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun ilçeleri netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un imzasıyla valiliklere gönderilen yazıyla, konut yapılabilecek arazilerin belirlenmesi süreci başlatıldı.

Valiliklerden Arazi Tespiti İstendi

Bakanlık, valiliklerden öncelikle Hazine veya belediye mülkiyetinde olan, altyapı ve ulaşım imkanlarına yakın, konut yapımına uygun taşınmazları tespit etmesini talep etti. Tarım, orman, sulama bölgesi veya sit alanı gibi bölgeleri içermeyen ve arazi topoğrafyası uygun alanlar hakkında bilgi ve belgelerin Bakanlığa iletilmesi istendi.

2+1 ve 1+1 Konutlar Yatay Mimari ile İnşa Edilecek

Projede, dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla ev sahibi olabilmesi hedefleniyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından inşa edilecek konutlar, 2+1 ve 1+1 olarak tasarlanacak ve yatay mimari ile geleneksel mahalle dokusuna uygun inşa edilecek.

En Çok Konut İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya’ya

Projede en fazla konut İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya illerinde yapılacak. İstanbul’da 100 bin konut, Asya ve Avrupa yakasında belirlenen bölgelerde inşa edilecek.

• Ankara: 30 bin 823 konut, 21 ilçede hayata geçirilecek.
• İzmir: 21 bin 20 konut, 11 ilçede inşa edilecek.
• Bursa: 17 bin 225 konut, 15 ilçede yapılacak.
• Konya: 15 bin konut, 27 ilçeye yayılacak.

Diğer illerdeki konut dağılımı da netleşti.

Başvurular TC Kimlik Numarasına Göre

Başvurular, TC kimlik numarasının son rakamına göre yapılacak:

• 10 Kasım 2025: 0
• 11 Kasım 2025: 2
• 12 Kasım 2025: 4
• 13 Kasım 2025: 6
• 14 Kasım 2025: 8

15 Kasım 2025 itibarıyla başvuru sistemi tüm vatandaşlara açılacak.

Fiyatlar ve Ödeme Koşulları

Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. İstanbul dışındaki illerde:

• 1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL, aylık 6 bin 750 TL
• 2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL, aylık 8 bin 250 TL
• 2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL, aylık 9 bin 938 TL

İstanbul’da fiyatlar biraz daha yüksek:

• 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL, aylık 7 bin 313 TL
• 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL, aylık 9 bin 188 TL
• 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL, aylık 11 bin 63 TL

Özel Gruplara Kontenjan Ayrıldı

Projede şehit aileleri, gaziler ve engelliler için %5 kontenjan, üç ve daha fazla çocuklu aileler için %10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için ise %20 kontenjan ayrıldı.

Başvuru Şartları

1- En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması,2- Başvuru sahibinin; 18 yaşını tamamlaması3- İkamet Şartı:a) İl Merkezindeki projeler için İl Merkezinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),b) İlçe'de yapılan projeler için İlçe'de, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),c) Belde'de yapılan projeler için Belde'de, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması (Adrese dayalı kayıt sistemine göre),d) Büyükşehirlerde İl Merkezi olarak belirlenen ilçelerde (Ek Tablo) ikamet edenler İl merkezinde yapılan projeye başvuru yapabileceklerdir.e) İkamet edilen İlçede kampanya kapsamında proje bulunmaması durumunda; İl Merkezindeki Projelere başvuru yapılabilecektir.